1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比+1.4%
名古屋市昭和区
35.3万円/㎡
前年比+29.9%
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ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩10分
1983年築 / 12階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,843万円
26.9万円/㎡
1,001
1,563
2,124
2,685
AI査定結果
推定相場価格
1,843万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,563万円〜2,124万円
22.8万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション八事ガーデン壱番館
1,480万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 68.4㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 1,480万円 | 21.6万円 | 6階 | 68.4㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/11/26 | 2,398万円 | 35.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 3,580万円 | 42.0万円 | 7階 | 85.2㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/08 | 1,580万円 | 23.1万円 | 1階 | 68.4㎡ | 4DK | - |
| 2025/11/03 | 2,498万円 | 36.5万円 | 1階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 30.4万円 | 8階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,090万円 | 30.6万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/21 | 3,680万円 | 43.2万円 | 7階 | 85.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 2,199万円 | 32.1万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 2,290万円 | 33.5万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 2,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/01/15 | 2,290万円 | 33.5万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 1,550万円 | 22.7万円 | 6階 | 68.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,690万円 | 24.7万円 | 6階 | 68.4㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/06/15 | 1,980万円 | 28.9万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,880万円 | 27.0万円 | 8階 | 69.6㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,490万円 | 21.8万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 1,980万円 | 28.9万円 | 6階 | 68.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/23 | 1,690万円 | 24.7万円 | 9階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,400万円 | 28.2万円 | 7階 | 85.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,050万円 | 30.0万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 1,880万円 | 27.0万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 31.4万円 | 5階 | 68.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,290万円 | 33.5万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,390万円 | 34.9万円 | 10階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,290万円 | 33.5万円 | 10階 | 68.4㎡ | 6. | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 4DK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/26 | シティコーポ滝子通 名古屋市昭和区滝子通一丁目 | 桜山駅16分 | 1,680万円 | 20.8万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 90戸 | SRC |
| 2025/09/27 | 檀渓アイリス 名古屋市昭和区檀溪通三丁目 | 川名駅8分 | 1,380万円 | 16.8万円 | 82.32㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 100戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,680万円 | 24.7万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/04/08 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,790万円 | 21.6万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション八事ガーデン参番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅9分 | 1,350万円 | 19.7万円 | 68.4㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/23 | サンハイツ八事ふじみA棟 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事駅8分 | 1,400万円 | 20.2万円 | 69.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 178戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.4%上昇、名古屋市昭和区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して38.8%割安です。